Imposta Municipale Unica

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Imposta Municipale Unica


Dall'anno 2012, con Decreto Legge 6 dicembre 2011 n. 201, è introdotta l'mposta Municipale Unica che assorbe il prelievo fiscale dell'ICI.
Il presupposto impositivo è lo stesso dell'ICI, ossia il possesso di fabbricati, aree fabbricabili e terreni agricoli di cui all'art. 2 del D.Lgs. 504/1992, ivi compresa l'abitazione principale e le pertinenze.
Per pertinenze si intendono quegli immobili che sono classificati nelle categorie catastali C/2, C/6, C/7. Sulla base dell'art. 13, comma 2 del D.L. 201/2011, le pertinenze non possono essere più di una per ciascuna delle categorie catastali.
Il decreto sul federalismo fiscale ha stabilito che non è più possibile considerare come abitazione principale quella data in uso gratuito a parenti e affini. Pertanto i proprietari di immobili dati in uso gratuito a parenti e affini dovranno versare l'IMU applicando l'aliquota relativa agli altri immobili senza poter usufruire di alcuna detrazione.

 

IMU 2016

Per l'anno 2016 sono confermate le aliquote già fissate per l'anno 2015 e precisamente:

4,5 per mille per l'Abitazione principale (cat. catastali A1, A8, A9) e relative pertinenze;

8,5 per mille (aliquota ordinaria) Altri Fabbricati;

8,5 per mille Terreni agricoli anche se direttamente condotti;

8,5 per mille Aree fabbricabili

 

Per pertinenze si intendono quegli immobili che sono classificati nelle categorie catastali C/2, C/6, C/7. Sulla base dell'art. 13, comma 2 del D.L. 201/2011, le pertinenze non possono essere più di una per ciascuna delle categorie catastali.

Dall'anno 2014 sono esentati dal pagamento dell'imposta i fabbricati rurali strumentali, nonchè i fabbricati merce delle imprese costruttrici destinati alla vendita e non locati.

Relativamente ai terreni agricoli condotti direttamente dall'anno 2014 il moltiplicatore del reddito domenicale passa da 110 a 75:

Detrazione abitazione principale (nei casi in cui è dovuta):

- € 200,00 € annua. Per usufruire della detrazione per abitazione principale il soggetto passivo deve dimorare abitualmente e risiedere anagraficamente;

L'importo della detrazione è rapportato al periodo dell'anno in cui si protrae la destinazione di abitazione principale.. Anche per l'anno 2015 rimane, per i fabbricati di categoria D, la riserva statale ad aliquota base dello 0,76%, Pertanto in favore del Comune dovrà essere versato unicamente il differenziale dello 0,09%.

Il moltiplicatore utile al calcolo del valore imponibile dei fabbricati di categoria D u00e8 65 (ad eccezione della categoria catastale D5 che è pari ad 80. Pertanto per il calcolo dell'imposta dovuta per i fabbricati D è necessario procedere nel seguente modo:

1. Si calcola il 50% dell'imposta applicando l'aliquota del 7,6 per mille (aliquota base prevista dallo Stato);

2. Si calcola il 50% dell'imposta applicando l'aliquota 8,5 per mille (aliquota deliberata dal Comune di San Gillio);

3. Si versa la differenza fra il 50% calcolato al 8,5 per mille (punto 2) e il 50% calcolato al 7,6 per mille (punto 1) con il codice tributo 3930 (Codice catastale SAN GILLIO H873).

4. Si versa il 50% dell'imposta calcolata al 7,6 per mille (punto 1) con il codice tributo 3925 (Codice Stato)Le scadenze per il versamento sono:

- 16 giugno ACCONTO

- 16 dicembre SALDO

Modalità di versamento:

- modello F24 da presentarsi sia in banca che in posta.

Codici tributo IMU:

Abitazione principale e relative pertinenze  3912

Altri fabbricati 3918

Terreni  3914

Aree fabbricabili 3916

Codice catastale Comune: H873

Atti relativi all'IMU:

- Regolamento per l'applicazione dell'IMU - Deliberazione n. 6 del 27/04/2012;

- Determinazione aliquote per l'applicazione dell'IMU, Deliberazione C.C. n. 15 del 16/05/2015;

- Determinazione valore aree fabbricabili ai fini IMU\TASI, Deliberazione di Giunta comunale n.31 del 15/04/2015.

 

 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
 Dott.ssa Tania Conte


 

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